Fassaadi soojustamine
hinnad ja pakkujad Eestis
Fassaadi soojustamine on hoone välisseinale soojustuskihi paigaldamine koos uue viimistlusega: vill või vahtplast kinnitatakse seinale ning kaetakse krohvi või plaadistusega, tuulutatava lahenduse puhul roovituse ja voodriga. Töö tellitakse eramajale või korteriühistule; hoone välisilme muutus võib vajada projekti ja ehitusluba.
Leht võrdleb 20 ettevõtet äriregistri andmete ja avalike hinnakirjade põhjal. Näitame käivet just selles tegevusalas, mitte kogu ettevõtte oma.
Top 3 — nominatsioonid andmetest
Saidid ilma rekvisiitideta (2)
Need saidid pakuvad sama teenust, kuid ei avalda oma registrikoodi ega juriidilist nime. Seetõttu ei saa me näidata nende käivet, töötajate arvu ega maksuvõlga — ja võrdlustabelisse neid panna ei ole millegi alusel.
Fassaadi soojustamine — hinnad
Aluseks 5 hinnapositsiooni 4 ettevõttelt · kogutud 8.8.2026 · kõik hinnad käibemaksugaFassaadi soojustamine on üks kallimaid remonditöid, mida majaomanik või korteriühistu tellib — hinnasilt küündib eramajal tuhandetesse ja kortermajal kümnetesse tuhandetesse eurodesse. Sellel lehel on koos ettevõtete avalikud hinnad, äriregistri andmed ja ülevaade riigi toetusvõimalustest.
Nii väikese valimi pealt me mediaani ega tüüpilisi arvutusi ei näita — need kirjeldaksid üksikut hinnakirja, mitte turgu. Allolevad numbrid on täpselt need, mis nende ettevõtete lehtedel kirjas on, koos allika ja kuupäevaga.
Kõik hinnakirja read (5 positsiooni)
Fassaadi soojustamine (m²)
Fassaadi soojustamise hind ruutmeetri kohta — materjal ja töö kokku, kui pakkuja ei ole eraldi märkinud, et hind on ainult töö eest.74,40 €/m²74,40 €/m²74,40 €/m²üks hind5
| Positsioon | Ettevõte | Hind km-ga | Tingimused | Allikas |
|---|---|---|---|---|
| Soojustamine ja krohvimine | Osaühing Radelmark | al 74,40 €/m² 60,00 €/m² + km | hind ei sisalda käibemaksu (lehe sõnastus) | allikas ↗ |
| Fassaadi soojustamine vahtpolüstüreeniga (EPS) | OÜ Krausid | al 30,00 €/m² km kontrollimata | — | allikas ↗ |
| Fassaadi soojustamine kivivillaplaadiga | OÜ Krausid | al 40,00 €/m² km kontrollimata | — | allikas ↗ |
| Fassaadi soojustamine | CoralRoof OÜ | 40,00 €/m² km kontrollimata | — | allikas ↗ |
| Fassaadi soojustamine | SuurEhitus OÜ | 45,00 €/m² km kontrollimata | — | allikas ↗ |
Lühidalt
- →Fassaadi soojustamise hind, kui pakkuja selle avaldab, jääb vahemikku 30–120 €/m² — vahe tuleneb materjalist (EPS, kivivill) ja objekti keerukusest, mitte ainult firma valikust.
- →Enamik pakkujaid (16 firmat 20-st meie nimekirjas) ei avalda hinda üldse — see on selles nišis normaalne, mitte firma puudus: suure objekti hind sõltub liiga paljust, et kirjutada see kodulehele.
- →Praegu (2026) ei jaga riik fassaadi soojustamiseks otsest tagastamatut toetust — endise KredExi (nüüd EIS) reconstrueerimistoetuste voorud on suletud. Avatud on ainult soodne laen ja laenukäendus korteriühistule.
- →Fassaadi soojustamine on üldjuhul ehitusteatise kohustusega töö — kontrolli enne tellimist ehitisregistrist, kas kohalik omavalitsus nõuab sinu objekti puhul teatist või luba.
- →Äriregistris on selle valdkonna tegevusalaga sadu ettevõtteid, meie nimekirjas on 20 — need, kes päris veebilehel teenust ise osutavad, mitte ainult vahendavad.
Mis teeb kallimaks või odavamaks
Metoodika — 5 hinnapositsiooni, kogutud 8.8.2026
Kuidas teenust tellida — 5 sammu
- 1Selgita objekti suurus ja materjalRuutmeetrite arv ja soojustusmaterjal (EPS ehk vahtpolüstüreen vs kivivill) on hinna kaks suurimat komponenti. Meie andmetel on kivivill EPS-ist kallim (40 vs 30 €/m² alghinnana).
- 2Küsi mitu pakkumist objektiga tutvudesEnamik pakkujaid ei anna telefonis ega e-kirjas hinda — objekt tuleb näha. See ei ole viivitustaktika, vaid ausam viis, sest kaugus, seinte seisukord ja tellingute vajadus mõjutavad hinda rohkem kui pindala.
- 3Kontrolli, kas hind sisaldab käibemaksuVähemalt üks pakkuja meie nimekirjas kirjutab hinna otseselt käibemaksuta — 24% vahe on suurem kui vahe kahe pakkuja vahel.
- 4Uuri ehitusteatise vajadust etteFassaadi soojustamine muudab hoone piirdekonstruktsiooni ja jääb üldjuhul ehitusteatise kohustuse alla. Kontrolli ehitisregistrist või kohalikust omavalitsusest, kas sinu objekti jaoks on vaja teatist või luba, enne kui tööd algavad.
- 5Kontrolli KÜ jaoks laenu ja käenduse tingimusiKui tellijaks on korteriühistu, tasub enne pakkuja valikut uurida EIS-i (endine KredEx) korterelamu renoveerimislaenu ja laenukäendust — praegu on need ainsad riigi pakutavad rahastusvõimalused selleks tööks.
Kuidas pakkujat valida — kontrollnimekiri
Punased lipud — millega ei tasu nõustuda
- ×Hinda pakutakse kaugelt, ilma objekti nägemata, ja see on lõplik.
- ×Kodulehel ei ole registrikoodi ega KMKR numbrit — meie nimekirjas on 16 sellist saiti eraldi plokis.
- ×Ettevõte ei maini garantiid tehtud tööle.
- ×Ettemaks küsitakse sularahas ja arvet ei pakuta.
- ×Ettevõte ei oska öelda, kas objekti jaoks on vaja ehitusteatist.
Turg numbrites
Korduma kippuvad küsimused
Kui palju maksab fassaadi soojustamine ruutmeetri kohta?
Meie andmetel avaldatud hinnad jäävad vahemikku 30–120 €/m², sõltuvalt materjalist (EPS alates 30 €/m², kivivill alates 40 €/m²) ja objekti keerukusest. Enamik firmasid ei avalda kindlat hinda, vaid annab selle alles objekti nähes.
Miks enamik firmasid hinda ei avalda?
Fassaadi soojustamine on suur ja väga erinev töö objektilt objektile — mõjutavad seinte seisukord, kõrgus, tellingute vajadus ja materjali valik. 16 ettevõtet meie 20-st annavad hinna ainult objekti nähes, mis on selles nišis tavaline, mitte erand.
Kas riik toetab fassaadi soojustamist?
Praegu (2026. aasta seisuga) ei ole tagastamatut toetust avatud — endise KredExi (nüüd Ettevõtluse ja Innovatsiooni SA ehk EIS) rekonstrueerimistoetuste voorud on suletud. Korteriühistu saab kasutada soodsat renoveerimislaenu (alates Euribor + 2%) ja laenukäendust kuni 80% laenusummast.
Kas fassaadi soojustamiseks on vaja ehitusluba?
Üldjuhul jääb fassaadi soojustamine ehitusteatise kohustuse alla, kuna see muudab hoone piirdekonstruktsiooni. Mahukama töö või muinsuskaitsealuse hoone puhul võib olla vaja ehitusluba. Täpne lävi tuleb kontrollida ehitisregistrist või kohalikust omavalitsusest — meie ei ole seda veel esmasest allikast üle kinnitanud (vt lehe allikad).
Kas EPS ja kivivill on ühesuguse hinnaga?
Ei. Meie andmetel algab EPS-iga (vahtpolüstüreen) soojustamine 30 €/m² juurest, kivivillaga 40 €/m² juurest — kivivill on kallim, aga tulekindlam ja aurupidavam materjal.
Kust need andmed pärinevad?
Ettevõtete andmed tulevad äriregistri avaandmetest ja maksu- ja tolliameti maksuvõlglaste nimekirjast. Hinnad on kogutud ettevõtete enda kodulehtedelt, iga hinna juures on link allikale ja kuupäev.
Seotud teenused
Seadused ja järelevalve
Ehitusseadustik — ehitusteatise ja -loa kohustus piirdekonstruktsiooni muutmiselFassaadi soojustamine on üldjuhul ehitusteatise kohustusega töö — enne tellimist küsi pakkujalt, kas ta esitab teatise sinu eest, ja kontrolli ise ehitisregistrist. Täpset pindala-/tööliigipõhist läve ei ole meil praegu esmasest allikast kinnitatud (vt allikas).Lisa 1seadus
Ehitusseadustiku lisa 1 loetleb ehitustööd, mille korral on vaja esitada ehitusteatis või taotleda ehitusluba. Fassaadi soojustamine muudab hoone piirdekonstruktsiooni (välisseina paksust ja kaalu) ning jääb üldjuhul ehitusteatise kohustuse alla; mahukama töö või muinsuskaitsealuse hoone puhul võib olla vajalik ehitusluba. TÄPSUSTUS PUUDUB: akti täisteksti ei õnnestunud 08.08.2026 lugeda Riigi Teataja avaliku API kaudu (kõik proovitud akt-id-d andsid 404, veebiliides ei renderdanud teksti ilma brauserita) — täpne pindala- või tööliigipõhine lävi ja akti redaktsiooni kuupäevad on kontrollimata ja tuleb üle kinnitada järgmisel prognoosil.
Ehitisregister — ehitusteatiste ja -lubade avalik registerEhitisregisterjärelevalve
Kohalik omavalitsus menetleb ehitusteatised ja -load ehitisregistri kaudu. Enne fassaaditöödega alustamist tasub kontrollida oma kohaliku omavalitsuse nõudeid ja vajadusel esitada teatis registri kaudu — see on avalik allikas, mille suhtes hinnaguru.ee ise otsust ei tee.
EIS (endine KredEx) — korterelamu rekonstrueerimise rahastusKui otsid riigi rahalist tuge — praegu (08.08.2026 seisuga) on avatud ainult soodne laen ja laenukäendus, mitte tagastamatu toetus. Otsese toetuse taotlusvoorud on suletud.EISregister
Kontrollitud 08.08.2026 eis.ee lehel. Otsese TOETUSE (rekonstrueerimis-, päikesepaneelide toetus, Ida-Virumaa programm) taotlusvoorud on SULETUD. Avatud on kaks TAGASTATAVAT toodet: «Korterelamu renoveerimislaen» (intress alates 2% + 6 kuu Euribor, kuni 3 milj €) ja «Korterelamulaenu käendus» (kuni 80% laenusummast). Pöördumatu asjaolu lugejale: praegu ei kata riik osa fassaadi soojustamise kuludest tagastamatu toetusena — saadaval on ainult soodsam laenutingimus ja käendus, mitte kingitus.
TarbijakaitseseadusTKSseadus
Keelatud on eksitav kauplemisvõte ja olulise teabe varjamine — sealhulgas see, kui nimekirja järjestust või nähtavust mõjutab tasu.
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve AmetTTJAjärelevalve
Tarbijavaidlusi lahendab tarbijavaidluste komisjon TTJA juures.
Allikad ja läbipaistvus
Ettevõtete andmed pärinevad Äriregistrist ja Maksu- ja Tolliametist, hinnad — ettevõtete avalikest hinnakirjadest. Registriandmeid uuendame kord nädalas, maksuvõlgu iga päev. Positsiooni nimekirjas me ei müü.
«Ei ole nimekirjas» tähendab, et ettevõtet ei olnud EMTA maksuvõlglaste nimekirjas märgitud kuupäeva seisuga. See ei ole väide, et võlgnevusi üldse ei ole: nimekirja lävend on 100 € ja sellel on erandeid.